在签订完建设工程合同之后，施工承包方就会开始启动约定的单位的工担责项目建筑了，而就会有施工单位开始建设相关的程质建筑，那么当施工单位竣工之后，量问产生了工程质量问题该怎么办，题承今天就跟律师在线小编一起来看看施工单位的施工工程质量问题谁承担责任以及相关问题的解答吧！
在签订完建设工程合同之后，单位的工担责承包方就会开始启动约定的程质项目建筑了，而就会有施工单位开始建设相关的量问建筑，那么当施工单位竣工之后，题承产生了工程质量问题该怎么办，施工今天就跟律师在线小编一起来看看施工单位的单位的工担责工程质量问题谁承担责任以及相关问题的解答吧！
一、程质施工单位的量问工程质量问题谁承担责任
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，题承其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。这一点也可以从《合同法》的第281条规定中得到印证：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付工程款。
二、黑白合同中如何结算工程价款
法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。
法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。
备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。
三、黑白合同中如何认定实质性内容变更
招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。
备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的，属于正常的合同变更，应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。
看到这里，律师在线小编相信你也了解了相关的知识内容了，在施工单位竣工之后，就需要进行一系列严密的验收程序，才算完成了，一旦没有验收程序就会免除其相关责任，好了以上就是施工单位的工程质量问题谁承担责任的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
